Аренда офиса от собственника в Москве
Звоните: +7 (495) 482-10-03
Почта:rent@maximahotels.ru

Офис класса «А» или «В», что выбирает современный арендатор?

До конца 2014 года аналитики ILM наблюдали падение цен на аренду и покупку офисов класса «А», сейчас же средний уровень ставок аренды вырос и составляет 25 тысяч рублей на квадратный метр в год.

Сложившиеся условия рынка стимулируют арендодателей смягчать условия аренды. Собственники помещений зачастую идут навстречу арендаторам в вопросах оплаты ­– предлагают им скидки. Крупные компании пользуются привилегиями, которые им предоставляет арендодатель.

Это происходит из-за почти полного отсутствия вакантных финансово привлекательных позиций, их заменяют более дорогие, но предусматривающие ряд специальных предложений.

Наибольшие арендные ставки сейчас зафиксированы в ЦАО, в среднем они составляют 31 тысячу рублей за квадратный метр в год.

Несмотря на изменения условий аренды офисов класса «А», спрос на офисы класса «В» возрастает. Это происходит за счет повышения арендной ставки на офисы высокой категории и уменьшения площади арендуемого помещения.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован