Таких возможностей сегодня предостаточно: за последние годы в столице появилось множество современных офисов и необычных с архитектурной точки зрения бизнес-центров. Лофты, небоскребы, особняки растут как на дрожжах. Используя базу коммерческой недвижимости of.ru, мы подобрали 9 необычных бизнес-центров, на которые интересно взглянуть, даже если работаете вы не там.
Мы не знаем почему, но тема кораблей — едва ли не самая популярная в современной московской архитектуре. Столица пережила достаточно попыток строения зданий, по форме напоминающих морские суда. Не все из них были удачными, но есть по крайней мере одна, на которую нельзя не обратить особое внимание.
Бизнес-центр «Линкор», расположенный между станциями метро «Динамо» и «Аэропорт», своей формой повторяет нос морского судна, а цветом — раскраску британских линкоров времен Второй мировой войны. Возможно, поэтому работники БЦ «Линкор» каждое утро по пути от метро несколько раз сверяются с компасом, чтобы ненароком не сбиться с курса и не опоздать.
Чтобы придать зданию запоминающийся вид, необязательно обращаться к сложным формам — иногда достаточно повернуть его вокруг своей оси.
Многофункциональный комплекс Golden Gate около станции метро «Площадь Ильича» состоит из бизнес-центра и гостиницы и запоминается благодаря необычному углу, под которым черная стеклянная башня вписывается в «каменную» белую, напоминая таким образом то ли огромный детский конструктор,, то ли фигурку из известной компьютерной игры в реальности.
Внутри комплекса, помимо всего прочего, можно найти склад, сдающий в аренду личные ячейки для хранения, а также хостел, который дает возможность пожить в необычном здании за копейки.
« Аквамарин» — это воплощенная утопия (или антиутопия — кому что ближе) на Озерковской набережной. Белоснежные здания выглядят посреди привычного города максимально неестественно — и это отнюдь не упрек в адрес архитекторов. Именно белый цвет вкупе с минимализмом фасада переносит всех проходящих между зданиями комплекса прямиком в матрицу, созданную в бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов».
Каждый корпус комплекса имеет внутри террасу с зимним садом, а инженерные коммуникации зданий управляются компьютером — будущее уже рядом.
Футуристический бизнес-центр Dominion Tower на Дубровке напоминает нам о том, как мог бы выглядеть НИИ Межгалактических перелетов, если бы мечты советских фантастических фильмов оказались сегодняшней реальностью. Как это обычно случается, мечты воплотились в жизнь не совсем в том виде, в котором их себе представляли. Вместо НИИ нас радует своей красотой офисный центр, что тоже неплохо.
Проектировщиком бизнес-центра является бюро Захи Хадид — главного архитектора планеты последних лет и автора многих зданий, которые выглядят как подарок землянам от пришельцев. Интерьер и экстерьер Dominion Tower не являются исключением.
Изощренные и вычурные формы — это всегда дорогой и сложный проект. Однако это не значит, что более дешевое здание обречено быть функциональной коробкой из стекла и бетона — яркий фасад украсит даже простой бизнес-центр.
Сзади — это средняя по степени необычности стеклянная высотка с панорамными окнами и волнообразными формами, которая навряд ли бы попала в наш список. Спереди — взрыв фантазий старого компьютерного монитора, созданный с помощью разноцветных панелей, без которого наша подборка не могла обойтись. А раскинувшийся прямо под окнами Ботанический сад МГУ летом переносит сотрудников бизнес-центра из душного города прямиком в тропический лес.
Это 28-этажное здание вполне могло бы быть обычной офисной стекляшкой с московских окраин, если бы не смелость архитекторов. Над проектом работала архитектурная студия, ответственная за офисы «Яндекса»: создавать нескучное место для работы она умеет.
Эффектное здание «Водного» у метро служит ориентиром для тех, кто затерялся в бетонных строениях промзоны «Братцево». Будто собранный из блоков бизнес-центр внутри оказывается таким же динамичным и угловатым: впрочем, для жителей «Водного стадиона» суета у метро вполне привычна.
Из строений «Москва-сити» оказаться в этом списке имели полное право сразу несколько башен — это и самая высокая в Европе башня «Федерация», и башня «Меркурий», ярко выделяющаяся медным отблеском на фоне остальных небоскребов комплекса.
Но мы все же назовем башней, производящей наиболее сильное впечатление на прохожего, « Эволюцию» — уникальный для столицы закрученный небоскреб, который часто сравнивают со спиральной формой молекулы ДНК. Хотя, как признались сами архитекторы, на создание образа закручивающихся лент их вдохновило совершенно другое — расположение ЗАГСа на первом этаже здания.
Когда будете проходить мимо, обратите внимание на отражение панорамы Москвы и неба в стеклянном фасаде — оно повернуто на 90º и легко может стать причиной головокружения.
Было бы несправедливостью оставить список без представителей архитектурного стиля лофт, значимого для современных городов. Говоря по-простому, лофт — это бывшее индустриальное помещение, склад или завод, переделанное под офисы, клубы, галереи и другие блага современного мегаполиса.
Москва оставила богатое индустриальное наследие — заводов и промзон в столице достаточно. Многие из них не канули в небытие, а нашли вторую жизнь в виде огромных офисных пространств — это и Даниловская мануфактура, и культурно значимые заводы «Флакон», и «Красная роза», заселенная «Яндексом», в зданиях бывшей шелковой фабрики.
Однако самым необычным московским лофтом мы бы назвали « Большевик», созданный на месте бывшей кондитерской фабрики. Построенный французами в XIX веке кондитерский завод когда-то стал первым в стране электрифицированным предприятием. Сейчас активное преобразование комплекса еще идет, а после ремонта, по слухам, сюда должен перебраться Google.
С культурной точки зрения здесь тоже есть на что посмотреть. На территории «Большевика» в бывшем хранилище муки открылся музей русского импрессионизма, внешний вид которого сам по себе мог бы стать музейной ценностью. Так что если ноги заведут вас на «Большевик», глаза наверняка скажут им спасибо.
Еще один лофт недалеко от центра — бизнес-парк «Арма», в прошлом последовательно бывавший газовым заводом, который питал все фонари на московских улицах, заводом по производству газозапорной арматуры в советское время и главным лофтом города, когда в начале 2000-х все самое интересное происходило на территориях бывших промзон с низкой арендной ставкой.
«Арму» с тех пор привели в порядок: сейчас это бизнес-центр с идеальными дорожками между зданиями, аккуратными газонами, офисами в газгольдерах, которые никак не напоминают о техно-вечеринках, проходивших здесь несколько лет назад. После прогулок между «башенками» бывшего газового завода можно зайти в «Гоголь-центр» или отправиться дальше изучать московские лофты без приставки «бизнес» — «Артплей» и «Винзавод».
Компания Maxima Rent предлагает аренду офиса от собственника в бизнес-центрах Москвы, расположенных рядом с метро/МЦК Окружная, метро Владыкино, метро Петровско-Разумовская, метро ВДНХ, метро Бабушкинская.
В бизнес-центрах компании Maxima Rent созданы все условия для ведения вашей деятельности, мы предоставляем юридический адрес, клининг офиса, платную охраняемую парковку, скидку на корпоративное питание в ресторане отеля.
Большинство офисов скучны и обыденны, но точно не эти десять. Мы сделали список самых крутых офисов с самым классным дизайном в мире. Офис должен повышать креативность и работоспособность человека, и дизайнеры этих рабочих пространств прекрасно это понимают.
Небольшой офис, сделанный в эко-стиле, понравится любителям простоты и природы, ведь сидеть на рабочем месте и иметь прекрасный вид леса – это потрясающе.
Google уже давно покорил всех своими офисами, и каждый знает, как круто сделан их интерьер. В этом офисе есть буквально все. Черт побери, да здесь можно прожить всю свою жизнь!
Серьезно, человек, который создавал дизайн этого офиса, просто гениален! Думаем, работники чувствуют себя детьми, оказавшимися в сказке. Даже домик на дереве есть!
Этот яркий офис сделан домашнем стиле, и кажется, что здесь постоянно стоит аромат вкусной еды и печенек. И здесь даже не запрещены животные!
Именно здесь сотрудники самой популярной социальной сети придумывают новые улучшения и фишки. Что же, в таком офисе действительно не сложно пробудить свою креативность.
Спорим, что вы впервые видите офис Nokia? Достаточно крутой и яркий, не правда ли? Особенно хорошо смотрятся столы, которые имитируют пни старых деревьев.
По-настоящему шикарный дизайн. Мы считаем, что классные вещи и должны создаваться в крутом месте, по типу этого офиса.
Кажется, именно таким и представлялся каждому из нас офис Лего. Интерьер не мог обойтись без лего-человечков, лего-животных и других лего-элементов.
Имея собаку в качестве логотипа, офис компании, создающей онлайн-игры, был бы незавершенным без множества настоящих собак.
Вполне логично, что офис компании с названием White Mountain, что в переводе означает “Белая Гора”, выглядит так, будто его действительно сделали в горной пещере. И это очень круто.
Для современного жителя мегаполиса офис — второй дом. Утверждение о том, что мы проводим на работе значительную часть своего времени, не требует доказательств. Важно, чтобы не только сама деятельность приносила сотруднику удовольствие, но и условия, в которых он проводит свои рабочие часы.
Работа в комфорте и без головной боли проходит продуктивнее и позитивнее. Это доказано такими корпорациями, как Google, Apple и Яндекс, в офисы которых буквально хочется переехать. Даже небольшой офис может иметь свою особую атмосферу и соответствовать определенным критериям. Такой офис будет располагать потенциальных кандидатов к работе не меньше, чем высокая зарплата и интересные задачи. А сотрудников обеспечит комфортом и уютом. Вот 10 признаков хорошо обустроенного офиса.
Не все работодатели при благоустройстве своего офиса задумываются об офисном освещении. Естественный свет в любом случае лучше любой лампы. Но, к сожалению, не в реалиях России, где зимой темнеет рано, а летом солнце может сильно бликовать на экранах мониторов и отвлекать. Множество ярких потолочных ламп с теплым светом могут вызывать головные боли у сотрудников.
Лучший выход из ситуации — это холодное приглушенное основное освещение офисного пространства и установленная настольная лампа на рабочем месте каждого сотрудника.
Комфортная температура в офисе — залог счастливых и здоровых сотрудников. Оптимальную температуру рабочего пространства сможет поддержать правильно установленный кондиционер. Этот прибор способен охлаждать и подогревать воздух в помещении в зависимости от настроек.
По данным ВОЗ, грязный воздух является причиной 5, 4% смертей в мире. Плохая вентиляция в помещении способствует возрастанию углекислого газа, что является причиной головной боли, рассеянного внимания и раздражительности у сотрудников.
Также в зимний период стоит обеспечить офисное пространство увлажнителем воздуха. Он позволит нормализовать уровень влажности и очистить воздух от пыли в помещении, что заметно скажется на самочувствии работников.
Офисы с множеством дверей и комнат уступают место просторным светлым пространствам, в котором все сотрудники сидят вместе. Open‑space — это не только стилистическое решение, но формат организации рабочего процесса. В таких пространствах комфортнее проходят взаимоотношения между коллегами, а также повышается уровень оперативности и информированности.
Также open‑space экономичнее, так как работодатель держит одну оснащенную и вместительную площадку, а не множество комнат под разные задачи.
С другой стороны, к недостаткам open‑space офисов можно отнести отсутствие личного пространства и частые конфликты между сотрудниками. Чтобы избежать этого, необходимо предусмотреть функциональное разграничение рабочих мест так, чтобы разграничить разные отделы друг от друга.
На западе помещения для переговоров называются Huddle room («huddle» с англ. — совещание футболистов на поле, когда надо быстро, прямо в процессе игры найти новое решение, скорректировать план действий). В корпоративной среде специальные переговорные комнаты могут служить местом встречи и совещаний бизнес-партнеров, а также массового брейншторма, дискуссий и креатива между сотрудниками.
Однако в open‑space пространствах переговорки — это место тишины и спокойствия, где можно на короткое время устроить рабочую зону и спрятаться от шума и треска клавиш ноутбуков.
Перерывы на обед есть в каждой компании. Многие сотрудники заказывают еду через службы доставки, а кофе — в ближайших от офиса кофейнях. Но есть за рабочим местом как минимум негигиенично. Зона для приема пищи в офисе необходима. Например, маленькая кухня, где за обеденным столом сотрудник может выпить кофе, разогреть еду и оставить что-то на завтра в холодильнике.
Заботливый работодатель беспокоится о гастрономическом благополучии своих работников — для этого может быть слогистирована подача горячих обедов и полезных снэков в офис. При этом работодатель может регулировать ассортимент кейтеринга, подстраивать его под любые пищевые привычки своих сотрудников. Регулярный кейтеринг позволит сократить издержки на содержание столовой или буфета, а сотрудники будут питаться по расписанию вкусной и полезной едой.
Внедрять кейтеринг можно на корпоративах и кофе-брейках, общих завтраках в офисе или при проведении внутренних мероприятий, например, тематических вечеринок и дней рождения как директоров, так и сотрудников.
Пространства для отдыха актуальны в любом офисе. Как правило, это отдельная комната или огороженное просторное место с мягкими диванами, книгами или журналами, настольными играми.
Есть много примеров, где компании устанавливают в зоне отдыха своих сотрудников столы для настольного тенниса или баскетбольное кольцо. В таких пространствах работники после обеденного перерыва могут непринужденно пообщаться со своими коллегами и отвлечься от утомительного рабочего процесса.
Таким образом зона отдыха помогает офисным работникам не только развлечься между работой, но и восполнить силы и вдохновение до конца рабочего дня.
Порядок на столе приносит порядок и в голову. Для некоторых сотрудников, которым не свойствен творческий беспорядок на столе, важно, чтобы на рабочем месте находилось минимум вещей, а все гаджеты, провода и ручки находились по своим местам.
Работодателю необходимо заранее хорошо подготовить рабочее место сотрудников — оснастить его необходимыми приспособлениями для систематизации документов, органайзерами для канцелярии, подставками для мониторов и клавиатуры, держателями для проводов, урнами для мусора, а также полками для каких-то личных приятных мелочей сотрудника.
Не так важно, чем занимаются на работе ваши сотрудники: монтируют видео, пишут программный код, верстают презентации или пишут тексты. Необходимо позаботиться о том, чтобы у каждого работника был стационарный компьютер или ноутбук. Это позволит экономить ресурсы личных гаджетов сотрудников, а также помочь тем, кто вообще не располагает своими ноутбуками и компьютерами.
Отдельно стоит упомянуть адекватное и соизмеримое количеству электронных рабочих девайсов число розеток. При этом не стоит пренебрегать правилами электробезопасности в офисе, чтобы защитить как сотрудников, так и клиентов от удара электрическим током. Для этого стоит воспользоваться помощью профессионалов и произвести монтаж контура заземления в офисном пространстве.
Повсеместное распространение wi‑fi в офисном пространстве обеспечит свободное перемещение работников по офису, а также в случае необходимости непрерывную работу во время обеденной чашки кофе на кухне.
Любое пространство, даже open-space, подразумевает работу в четырех стенах. Избавляют от ощущения замкнутого пространства комнатные растения. Доказано, что обилие зеленых растений в офисном помещении положительно влияет на самочувствие сотрудников, оказывает успокаивающее действие и повышает продуктивность. Более того, растения в офисе делают его эстетически более привлекательным.
Быстроразвивающийся среди российских работодателей тренд — разрешать сотрудникам приводить в офис своих домашних питомцев. При условии, что коллектив не против (убедиться, что у кого-либо из коллег нет аллергии или фобии), а для самого питомца такое перемещение не будет стрессом.
Дрессированные собаки и кошки, как правило, очень общительны и не должны создавать неудобства во время рабочего процесса. Если все договоренности заключены, то необходимо обеспечить питомца отдельным местом с водой и едой, а самое главное - вниманием.
Актуальные западные исследования доказали, что общение с животным на работе снимает стресс, поднимает настроение, а также положительно сказывается на эффективности труда и лояльности сотрудников.
Задача современного офисного пространства — это не просто поместить человека перед компьютером и заставить его работать. В задачи офиса сейчас входит, в первую очередь, быть комфортным местом, где сотрудник может не уставать от среды и атмосферы рабочего пространства вокруг. Хороший работодатель понимает, что залог успеха работы целой компании зависит от ментального состояния сотрудников и правильно организованного рабочего пространства.
