За неполное первое полугодие 2022 года общая сумма средств, которые инвесторы направили на развитие коммерческой недвижимости в России, превысила 128 млрд рублей. Этот показатель уже побил прошлогодний рекорд в 110 млрд.
За четвертый и пятый месяц года уже было вложено 25 млрд рублей, что существенно превышает показатели за этот же период 2016 и 2018 года. Наиболее популярными направлениями для инвестиций стали девелопмент-площадки, а также торговые и офисные площади.
Отметим, что преобладающая часть средств исходит от отечественных инвесторов. В 2022 году на рынке наблюдается присутствие иностранного капитала, но в сравнении его доля выглядит каплей в море - всего 2% против 98%.
Нельзя не отметить, что в условиях жестких санкций количество сделок по купле-продаже компаний существенно увеличилось. Как правило, продают бизнес представители компаний, уходящих с российского рынка, поэтому компании выставлены на продажу “под ключ” вместе с оборудованием, сырьем и даже штатом персонала. Но тенденция меняется - все чаще международные компании передают российские представительства под доверительное управление, предпочитая бизнес окончательно не продавать.
